1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中野区
76.0万円/㎡
前年比+12.3%
千光前ファミリーハウス
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 46.28㎡の場合
相場
3,143万円
67.9万円/㎡
1,709
2,665
3,620
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,620万円
57.6万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
千光前ファミリーハウス
2,780万円（60.1万円/㎡）/ 3階 / 46.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 60.1万円 | 3階 | 46.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/29 | 3,490万円 | 82.2万円 | 1階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/16 | 4,700万円 | 74.9万円 | 2階 | 62.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/25 | 3,300万円 | 108.6万円 | 5階 | 30.38㎡ | 2K | 北 |
| 2021/12/05 | 7,480万円 | 122.1万円 | 5階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 5,480万円 | 89.5万円 | 5階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅7分 | 2,780万円 | 60.1万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/15 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 3,480万円 | 78.9万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2020/07/10 | 藤和中野コープ 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 3,990万円 | 76.9万円 | 51.88㎡ | 3LDK+S(納戸) | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,580万円 | 68.2万円 | 37.84㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/26 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 3,400万円 | 84.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/14 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 3,290万円 | 77.8万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/02/27 | 中野グリーンコート 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅11分 | 4,698万円 | 87.4万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2022/06/09 | ライオンズステーションプラザ新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 3,680万円 | 80.5万円 | 45.71㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/27 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 3,080万円 | 87.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/02/20 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 4,780万円 | 83.0万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2021/07/25 | 中野桃園パークハウス 中野区中野三丁目 | 中野駅7分 | 3,280万円 | 87.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/29 | GSハイム新中野駅前 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,980万円 | 82.4万円 | 36.18㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2021/05/22 | 東中野ハイツ 中野区東中野二丁目 | 東中野駅5分 | 3,480万円 | 67.5万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/03 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,680万円 | 82.7万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中野区では12.3%上昇しています。